[antare]

Коллеги, добрый день! Собираюсь брать льготную ипотеку на покупку квартиры в новостройке. Слышал что недавно какие-то изменения приняли по комиссиям. Можете объяснить что изменилось и как это отразится на заемщиках? Стало лучше или хуже?

[erooleg]

Приветствую! Да, недавно действительно были важные изменения. С марта 2024 года отменили комиссии банков за выдачу льготных ипотечных кредитов, которые раньше доходили до 1% от суммы кредита. Для заемщика это однозначный плюс – экономия может составить от 30 до 100 тысяч рублей в зависимости от суммы займа. Банки теперь получают компенсацию от государства напрямую, без перекладывания затрат на клиентов. Правда есть нюансы – убрали комиссии только по программам семейной и IT-ипотеки, по дальневосточной и некоторым другим региональным программам пока остались. Вот тут подробно все разложено https://art-lit.ru/pravila-i-normyi/otmena-komissij-po-lgotnoj-ipoteke-chto-zhdet-rossiyan со всеми подробностями. Также изменились требования к первоначальному взносу – в некоторых регионах минимум подняли с 15% до 20%. Процентные ставки пока держатся в районе 6% годовых, но есть слухи что программу могут скорректировать из-за высокого спроса. Мой совет – если планируете брать льготную ипотеку, не тяните, пока условия не ужесточили еще больше. Обязательно сравните предложения разных банков – даже при единой ставке могут быть различия в дополнительных услугах и страховках.

[Автор]

Сообщения